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상업공간 개발 및 상권활성화 컨설팅
공간과 상권 전체의 전략을 세웁니다
상업공간 개발 및 상권활성화 컨설팅은 단일 상가의 MD를 넘어, 공간 또는 상권의 정체성과 컨셉을 기획하고 운영 구조를 다시 설계하는 업무입니다.
유휴공간과 복합공간, 상권처럼 장소 전체를 대상으로 합니다. 공간과 지역의 현황과 수요를 진단하고, 활성화 가능성을 분석한 뒤 공간 컨셉과 앵커 콘텐츠, 앵커 테넌트를 제안합니다. 마지막에는 단계별 실행계획으로 장소가 실제로 되살아나는(Revitalization) 순서를 정리합니다.
지금 레이아는 조선내화 목포공장을 복합문화시설로 바꾸는 목포 701K 프로젝트에서 공간 기획과 상업시설 MD 컨설팅을 진행하고 있습니다.
목포 701K 프로젝트 현장 사진
이런 의뢰사가 찾습니다
쓰지 않는 공간을 되살리거나, 침체된 상권에 새 역할을 주려는 곳이 의뢰합니다.
개발사
자산 보유사
복합문화시설 개발사
지방자치단체
지역개발 주체
유휴공간 보유기관
업무 범위
진단에서 실행계획까지 여섯 가지 업무로 진행합니다.
현황 · 수요 진단
공간과 지역의 현황, 이용 수요를 진단합니다.
활성화 가능성 분석
상권이 활성화될 수 있는 조건과 가능성을 분석합니다.
리포지셔닝
상업시설과 공간의 역할을 다시 정합니다(Repositioning).
공간 컨셉 기획
장소의 정체성에 맞는 공간 컨셉과 구성을 기획합니다.
앵커 콘텐츠 제안
사람을 모으는 앵커 콘텐츠와 앵커 테넌트를 제안합니다.
단계별 실행계획
상권 활성화 로드맵과 단계별 실행계획을 세웁니다.
진행 중인 프로젝트
목포 701K 프로젝트는 조선내화 목포공장 부지를 복합문화시설로 바꾸는 사업입니다. 레이아는 공간 기획과 상업시설 MD 컨설팅을 맡고 있습니다.
목포 701K 조감도 · 현장